Der Bußgeldkatalog
Bußgeldkatalog 2014
| Mangel | Prozentualer Abzug von der Warmmiete |
|---|---|
| Nutzung | |
| Mitbenutzung des Trockenbodens entzogen | 0 – 2,5 % |
| offener Kamin im Wohnzimmer nicht benutzbar | 5 % |
| Mitbenutzung der Waschküche entzogen | 10 % |
| Wohnzimmer unbenutzbar | 10 % |
| Nutzungseinschränkung durch weniger qm nach Modernisierung | 10 % |
| Abstellfläche statt vereinbartem abschliessbarem Keller | 10 % |
| Feuchtigkeit, Wasser | |
| Wasserrohre, die Blei enthalten, solange Wasser der TrinkwasserVO entspricht | keine |
| Wasserfleck auf Parkett (1/4 qm) | bis 5 € |
| Fenster bei Schlagregen undicht, Flecken im Fensterbereich in Schlaf- und Wohnzimmer | 5 % |
| Durchfeuchtete Zimmerdecke | 8 % d. Mietanteils dieses Raumes |
| Flecke, Risse, geringe Feuchtigkeitsschäden in Neubau | 10 % |
| leichte Feuchtigkeitsschäden | 10 % |
| Stockflecken wegen Feuchtigkeit an Wänden | 15 % |
| Feuchtigkeit in Wohnung | 20 % |
| Wasserschäden an Wohnzimmerdecke | 25 % |
| Feuchtigkeit und überdurchschnittliche Bodenkälte | 30 % |
| Teilüberschwemmung der Wohnung mit Abwässern wegen vom Vermieter nicht beseitigten Fehlern im Abflusssystem | 38 % |
| Lärm | |
| Fluglärm | keine |
| Lärmbelästigung durch Waschsalon im Haus | 7 % |
| Laute Geräusche der Heizungsanlage | 5 – 10 % |
| Wohnung übermäßig hellhörig | 10 % |
| Lärmbelästigung aus Kinderarztpraxis in Wohnung darunter | 10 % |
| Erheblicher (!) Kinderlärm in Mehrfamilienhaus | 11 % |
| Lärmbelästigung durch Mitmieter | 10 – 13 % |
| Belästigung durch streunende Katzen | 15 % |
| Lärm durch angrenzenden Kinderladen | 15 – 20 % |
| Lärmbelästigung wegen mangelhaftem Schallschutz | 20 % |
| ruhestörender Lärm durch Mitbewohner | 20 % |
| Taubenhaltung auf Nachbargrundstück | 25 % |
| Baulärm nach 17 Uhr und an Wochenenden | 25 % |
| Bedrohung mit Straftaten und Lärmbelästigung durch andere Mieter | 25 % |
| außergewöhnlich hoher Lärmpegel wegen extremem Straßenverkehr, der nicht durch Einbau schalldämmender Fenster aufgefangen wird | 30 % |
| immer wieder deutliche Klopfgeräusche durch Heizung im Schlafzimmer | 75 % der Schlafzimmermiete |
| Lärm durch andere Mieter wird von Vermieter nicht unterbunden | 35 % |
| Heizung | |
| Heizung unterdimensioniert | 5 – 10 % |
| Laute Geräusche der Heizungsanlage | 5 – 10 % |
| Heizung 20% unter vertragsgemäßer Leistung | 7,5 % |
| kein Warmwasser für 1 Monat | 10 % |
| Offenliegende Heizungsrohre nach Heizungseinbau | 10 % |
| Heizleistung unzureichend wg. Schornsteinmängeln; Rauchentwicklung | 10 % |
| keine Heizung im Schlafzimmer im Winter | 20 % |
| überdimensionierte, mit erheblichem Energieverlust arbeitende Heizung | 10 – 15 % |
| Heizung max. 17 – 18° | 15 – 20 % |
| keine Heizung für 1/3 des Oktobers | 25 % |
| max. 15 ° im Wohnzimmer | 30 % |
| gar keine Heizung im Winter | bis 100 % |
| sonstige Mängel | |
| Drogenszene in Umgebung des Wohnhauses entstanden ohne konkrete Beeinträchtigung in der Wohnung | keine |
| Unterbringung von Asylbewerbern in Nachbarschaft | keine |
| zu wenig Müllgefäße und Haustür nicht abschließbar | 5 € |
| fehlender anzulegender Spielplatz + Sandkiste | 5 % |
| Treppenhausverschmutzung + Geräusch- und Geruchsbelästigung durch Lüftungsanlage | 10 % (hier: nur der Kaltmiete) |
| erhebliche Mängel am Treppenhaus + mangelhafte Müllbeseitigung | 10 % |
| Störungen durch Tiefgaragenzufahrt | 10 % |
| Fensterläden entfernt | 10 % |
| Dusche geht nicht | 17 % |
| Bedrohung mit Straftaten und Lärmbelästigung durch andere Mieter | 25 % |
| Fernseh- / Rundfunkantenne defekt | 50 % der Rundfunkgebühren |
| Küche und WC unbenutzbar, auch wenn Ersatzräume in Nachbarhaus genutzt werden können | 50 % |
| Totalumbau der Wohnung | 100 % während Umbauphase, auch trotz Weiterbenutzung |
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